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資金計画

家づくりを進める上で大切な
資金と費用について知ろう。

「その他費用」にご用心

家づくりでみなさんが最も気になるポイントと言えるのが、「果して予算内に収まるのか」ということだと思います。広告などに「坪○○円」とか「建物本体価格○○円」とか書いてあるのを見て、額面通りだと思っていたら後からどんどんオプションが必要になり、結果的に予算オーバーしてしまったというような話を耳にされた方もいらっしゃることと思います。
そこでまず、家づくりにかかる総費用とは何かを知っておいてください。それは「土地代金」「建物代金」「その他費用」の3つを合計したものです。その中で注意するべきが「その他費用」という項目です。

総費用をまずは算出

自分たちが毎月いくらの支払いなら、無理なく生活していけるのかを試算します。多くの方は「家賃並み」とおっしゃるのですが、現在お住いの賃貸住宅よりも少し広い家に住みたいのであれば、もうひと踏ん張りして、1万5千円~2万円くらい足せないかを家計を見直すなどして計算していきます。こうして「払える金額」がわかると、「土地」・「建物」・「その他費用」を合わせた「総費用」がはっきりしてきます。

資金計画について相談する

「払える金額」がわかってもそれで終わりではありません。もう一つ「借りられる金額」というものが存在します。それは金融機関があなたの年収に対して、いくらまでならローンを組んでくれるのかという金額です。それはあなたが試算した「払える金額」よりも多い場合もありますし、逆に少ない場合もあります。この時にどう考えて、どうすれば良いのかは、建築会社の担当者などプロのアドバイスを受けるようにしましょう。専門家の意見を上手に活用して無理のない資金計画を立ててくださいね。

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